Analiza si la oferta te conviene

Para saber si el precio de lo que estas viendo es conveniente, debes tomarte tu tiempo para mirar varias casas y comparar. Te conviene leer muchos avisos clasificados, asi tendras una idea de como esta el mercado.

En caso de que tengas una casa en vista, tal vez te convenga contratar a un tasador, un profesional que te de una estimacion objetiva sobre el valor de la casa que deseas comprar. Por lo general, son las entidades financieras quienes envian a sus tasadores antes de darte un prestamo, pero tu puedes consultarlos de forma particular antes de aceptar una oferta.

Metodos para tasar

El tasador o 'appraiser' usara tres metodos que tu puedas aplicar a la hora de analizar el valor de lo que te ofrecen:

- Analisis comparativo: compara el precio de la casa qeu te gusta con los del mercado. Averigua cuanto cuesta otra casa en la misma zona o zonas similares.

- Entrevistas con agentes de bienes raices y agencias gubernamentales. Con estas conversaciones se asegura que no te ofrezcan un inmueble sobrevaluado.

- Recorrido de la propiedad, analizando los pies cuadrados, la superficie cubierta, las comodidades de la casa (como por ejemplo, banos en suites), y la condicion general de la pintura y las terminaciones.

?Como encontrar tasador?

Para buscar tasador, dirigete a las siguientes asociaciones:

- The Appraisal Foundation

- American Society Of Appraisers

- International Society Of Appraisers

- Appraisal Institute

Fuente: Univision Online